ندای هرمزگان – مرضیه دشتی
پنجاه و هفتمین جلسه رسمی شورای اسلامی شهر بندرعباس با دستورکارهایی شامل، بررسی تعیین تکلیف احداث شهربازی طی دو مرحله، هزینه درآمد شش ماهه اول 1401 و طرح خواهرخواندگی بندرعباس و نیکاراگوئه جهت روابط فرهنگی و تجاری برگزار شد که این موارد با موافقت اعضای شورا همراه بود.
به گزارش ندای هرمزگان، شهردار بندرعباس در این جلسه گفت: تاکنون تمام مجوزات، استعلامات زمین و طرح اولیه توسط مهندسین مشاور، جانمایی و محل قرار گیری دستگاه ها نیز انجام شده است و همچنین میزان فضاهای مختلف برای ساخت مجتمع تجاری و فضاهای روباز و سرپوشیده مشخص است.
به گزارش ندای هرمزگان، مهدی نوبانی بیان داشت: ادوات و تجهیزات شهربازی را با انعقاد قرار دادی، خریداری کردیم اما متاسفانه میزان قیمت ها تا سقف 100 تا 150 درصد افزایش پیدا کرد و شهرداری بندرعباس هم از عهده این چنین هزینه های هنگفتی بر نمی آمد و در این خصوص به سرمایه گذار گفتیم که مطابق با قرارداد همان مبلغ اولیه را واریز می کنیم و الباقی کارها را از صفر تا صد به شما محول می کنیم.
نوبانی در پایان ابراز داشت: به سرمایه گذار پروژه شهربازی اعلام کردیم که آورده شهرداری زمین و مجوز بهره برداری است در همین راستا سرمایه گذار پیشنهاد ویژه را مبنی بر اینکه هیچ اجباری برای پرداخت هزینه ها از سمت شورای شهر و شهرداری نیست، مطرح کرد.
سرپرست سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری بندرعباس در پنجاه و هفتمین جلسه رسمی شورای اسلامی شهر بندرعباس اظهار داشت: آورده شهرداری بندرعباس در جهت احداث شهربازی مشخص است، اما هنوز آورده سرمایه گذار مشخص نیست و باتوجه به نوسانات شدید فعالیتهای اقتصادی، تورم بالا به لحاظ خرید تجهیزات، تاسیسات ابنیه و….. هیچ سرمایه گذاری به طور دقیق نمی تواند بگوید که چه میزان برای این پروژه بزرگ سرمایه گذاری لازم است.
علی عامری سیاهویی اذعان داشت: با سه نفر از سرمایه گذاران در رابطه با هزینه های پروژه شهربازی صحبت کردیم و هرکدام آنان نظرات شان را مبنی بر 200، 250 و 150 میلیارد تومان اعلام کردند.
وی بیان داشت: آورده شهرداری بندرعباس در راستای احداث پروژه شهربازی اعم از زمین، ارائه مجوزات تجاری و صدور پروانه کسب است و برای این پروژه تمام استعلامات اخذ شده است.
سرپرست سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری بندرعباس گفت: پروژه شهربازی بندرعباس در زمینی به مساحت 7 هکتار است و تمام اقدامات امور زیر بنایی آن در حال اتمام است.
وی تصریح کرد: پس از صحبت با سرمایه گذاران در زمینه ساخت شهربازی همگی آنان متفق القول به شهرداری بندرعباس گفتند که بهره برداری از پروژه شهربازی بندرعباس در دو یا سه فاز حدود سه سال به طول می انجامد.
عامری سیاهویی عنوان کرد: در قالب قرار داد bot ، عملیات ساخت یا بهره برداری از پروژه شهربازی انجام می شود و انشالله بتوانیم شهربازی بسیار خوبی را با تمام تجهیزات کامل، تقدیم مردم شریف استان کنیم.
سرپرست سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری بندرعباس گفت: احداث شهربازی نیاز به طراحی متخصصانه توسط مهندسان این حوزه دارد بنابراین در کشورمان ایران فقط 3 یا 4 نفر متخصص در حوزه پروژه های شهربازی وجود دارند و فقط افراد متخصص در این حوزه قادر به اتمام موفقیت آمیز این پروژه هستند.
سرپرست اداره حقوقی و امور قراردادهای شهرداری بندرعباس نیز در این جلسه اذعان داشت: فضای سطح اشغال را براساس نقشه های اولیه آماده سازی کردیم، بنابراین سطح اشغال این فضاها عبارتند از فضاهای خدماتی و تجاری، پارکینگ، فضای سرپوشیده و…. است.
فهیمه جمعه پور یادآور شد: بسته سرمایه گذاری برای شهربازی با بهره برداری برای مدت زمان معین با آورده های مشخص است و براساس این زمان بندی، تحویل آورده های هر یک از طریفین «شهرداری یا سرمایه گذار» و همچنین تعیین درآمدها و اوایل پروژه پس از تعیین شاخص ها از طریق برآورد اقتصادی و محاسبات امکان سنجی انجام می گیرد.
وی گفت: سرمایه گذاری شهرداری برای احداث شهربازی بندرعباس در واقع همان زمینی به متراژ7 هکتار در است که رسما در اختیار سرمایه گذار قرار می گیرد اما مجوز بهره برداری و مالکیت زمین و همچنین صدور پروانه ساختمان برای احداث بنای خدماتی، تجاری و… به عهده شهرداری است.