طرح تفصیلی شهر بندرعباس تصویب شد

ندای هرمزگان – گروه گزارش
استاندار هرمزگان از تصویب طرح تفصیلی شهر بندرعباس خبر داد.
به گزارش ندای هرمزگان، استاندار هرمزگان با اعلام این خبر اظهار داشت: نبود طرح تفصیلی شهر بندرعباس یکی از چالش‌های مهم در حوزه توسعه این شهر و افزایش کیفیت خدمات دهی به شهروندان بندرعباس بود.
مهدی دوستی افزود: آخرین طرح تفصیلی شهر بندرعباس مربوط به سال 1369 بود که با توجه به افق 10 ساله آن طرح، عملا شهر بندرعباس حدود بیش از 22 سال بدون طرح تفصیلی جامع، اداره می‌شد که همین امر موجب برخی از مشکلات و ناهنجاری در حوزه شهرسازی و توسعه این شهر شده که با منافع و حق و حقوق عامه در تضاد بود.
استاندار هرمزگان گفت: بر همین اساس در سال 1379مقدمات طراحی ساختاری و راهبردی شهر بندرعباس آغاز و پس از انتخاب مشاور، این طرح در سال 1387 مصوب شده اما به علت مغایرت‌ها، پهنه بندی‌ها، کاربری‌ها، سرانه‌ها و جمعیت پذیری نه تنها نتوانست مشکلات شهری را کم کند بلکه مشکلات را افزایش داد.
وی تصریح کرد: در سال 1390 هم که قرارداد تهیه طرح تفصیلی شهر بندرعباس با مشاور منعقدشد ولی به دلیل نبود نقشه شهر این طرح تا چند سال بلاتکلیف ماند سپس با تهیه نقشه شهری به روز بندرعباس، مشاور مطالعات خود را در سه منطقه شهری آغاز کرد و در سال 1398 بعد از اضافه شدن منطقه 4 بندرعباس، مشاور توانست مطالعات خود را که امری زمان بر و دقیق بود، تکمیل کند.
دوستی گفت: یکی دیگر از مشکلات در طرح تفصیلی قبلی، بحث حریم دریایی و خط حریم دریا بود که چالش‌های زیادی برای مردم ایجاد کرده بود و منافع مردم در آن دیده نشده بود اما این مشکل در طرح تفصیلی جدید برطرف و با چکش کاری های صورت گرفته به نحوی عمل شد که املاک مردم در حریم دریا ازطریق مراجعه به اداره راه و شهرسازی کار اسنادشان انجام شود.
وی ادامه داد: بعد از تهیه طرح تفصیلی، جلسات زیادی برای بررسی این طرح برگزار و در نهایت در شورای برنامه‌ریزی مصوب و به شورای عالی در وزارت راه و شهرسازی ارجاع شد که بعد از جمع بندی‌های صورت گرفته امروز جلسه نهایی با حضور دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی برگزار و طرح تفصیلی شهر بندرعباس امروز به تصویب رسید.
نماینده عالی دولت در هرمزگان گفت: در این طرح تفصیلی محدوده شهر بندرعباس بالغ بر 7 هزار هکتار در نظر گرفته شده که جمعیت پیشنهادی آن یک میلیون نفر است اما این طرح ظرفیت گنجایش و جمعیت پذیری یک میلیون و دویست و پنجاه هزار نفر را برای افق طرح تا سال 1415 ، دارد.
وی افزود: مهمترین چالش‌ طرح تفصیلی خط حریم بود که به سرانجام رسید و امیدواریم این طرح در افق پیش‌بینی شده مشکلات شهرسازی بندرعباس را رفع کند و حقوق عامه و مالکانه مردم را پوشش دهد، همچنین این طرح می‌تواند به افزایش سرمایه گذاری در پهنه ساحلی ما نیز کمک کند.
طرح تفصیلی شهر بندرعباس سبب توسعه شهر خواهد شد
شهردار بندرعباس نیز در جلسه بازنگری طرح تفصیلی این شهر گفت: تصویب طرح تفصیلی شهر بندرعباس اقدام خوبی برای شهر محسوب می‌شود که منشاء خیر و توسعه خواهد بود.
مهدی نوبانی با اشاره به اینکه یکی از مسائل مهم برای توسعه هر شهری داشتن طرح تفصیلی برای آن شهر است، بیان کرد: از آنجایی که طرح تفصیلی شهر بندرعباس از مهمترین عوامل توسعه شهر محسوب می شود این طرح سند توسعه شهر و طبق آن رفتارهای مدیریت شهری در کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت ترسیم می‌شود که باید بر اساس آن برای عمران و آبادانی یک شهر تلاش کرد.
شهردار بندرعباس اظهار کرد: طرح تفصیلی شهر بندرعباس مصوب سال ۱۳۶۹ بوده و این طرح از موارد معطل مانده از سال ۱۳۷۹ تاکنون بود و از سال ۱۳۹۲ بازنگری آن دوباره شروع شده که پس از پیگیری‌های فراوان شهرداری، شورای اسلامی شهر بندرعباس، استانداری هرمزگان و راه و شهرسازی و شورای عالی معماری و شهرسازی مورد تصویب قرار گرفت.
نوبانی بیان کرد: دراین طرح، بسیاری از مغایرت کاربری‌های اراضی و معابر که در طی سال‌های گذشته به دلایل مختلف قابل انجام نبوده و حقوق مالکانه افراد در نظر گرفته نشده بود مورد بازنگری صورت گرفت و امیدواریم با طرح جدید مشکلات شهروندان در خصوص کاربری اراضی وهمچنین صدور اسناد به حداقل ممکن برسد.
این مقام مسئول خاطرنشان کرد: تصویب این طرح، یکی از اقدامات بسیار خوبی است که می‌تواند نقش بسیار بالایی را در توسعه و پیشرفت همراه با عدالت شهر بندرعباس ایفا کند.
شهردار بندرعباس در پایان تصریح کرد: از آنجایی که یکی از دستاوردهای مهم تهیه طرح تفصیلی، زیست پذیری شهرها و کیفی‌سازی‌ زندگی است، بنابراین توجه به کیفیت محیط شهروندان و همچنین وضعیت کالبدی شهر و بافتهای فرسوده شهر از مهمترین اولویت های طرح تفصیلی بندرعباس است.